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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🈶住建局获悉，为规范👣物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发🕙了《住宅项目物🚎业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退😷出住🏘宅项目的程序、监督机制及应急保🦈障作出系统性规🏢定，切实维护业👸主和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘💰物业服务人时，业主委员会应当💱依法组织住🦂宅项目业主共同决定🍫。物业服务🍒人所服务住宅项目💭出现下列情形之一的，将被列为🔱拟监督退出对象：将全部💘物业服务转委托给第三人，或者将🌋全部物业服🧣务支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物🚴业费，经区、县(市)物业行〽政主管部门责🆔令限期改正，逾期不改正，产生严重影🔠响的；未经法定程序，擅自接☔管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🐚物业服务合同约定🏝，停止物业服务的；被解聘或者物业🤞服务合同终止后，拒不♑退出物业管理区域的；未按🖼照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门🏙责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🌁有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🚋政主管部门责令😊限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🧘主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主♎管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管💘部门认定，由物业🎮服务人负主要责任或全部责💽任引发的重大群体📀上访或越级上访事件、重大🥫安全生产责任事故，或其他性质恶📥劣、危害严重、社会影响大等违🤘法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🙅定终止物业💌服务或解👹除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面🤓通知物业服务人，并书面报告所在🎩地街道办事处；物业服🍜务人决定终止物🌛业服务或解除物业🕉服务合同的，应当提前90日书面通🉑知业主委员会，并书面⏲报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自业🍨主依法作出共同决定、物业服务🕚人应当自书面🥧通知终止物业服务或者解除🧒物业服务合同🌄之日起三日内，将解约原因、解约🔲时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🍳目区域内显著位置🏸进行公示，公示🐗时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在🍓物业服务合同到期、解约🍉或终止物业服务时间前，依法选聘新🕎的物业服务📈人并签订物业服务合同，接受所在地街🏆道办事处和区、县(市)物业行政主管🔧部门的指导和监督。业主委员会应当📎与原物业服务人、新聘🍪物业服务人协商确定交接时👃间，并通知所在地🗨街道办事处。街道办事处现🛑场指导监督各方依法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备👶和其他属于业主共有财物🎑的交接和登记工作。

　　对于原物业服🏍务人仍拒不退出住宅🦍项目或拒🐻不办理移交的，由业主委员会书🥁面报告所在地街💶道办事处，按照相应程序处理。此外，在监📐督退出过程中，对于原物业服务人存在的💃违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🐬部门依据相应法😿律法规规定予以查处。监督退出过程中，对🚳于原物业服务人存在的不良信⤴用信息，由区、县(市)物业行政主管部📠门按照🍮物业服务企业信用信息管理有关📁规定予以🥙采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管⛴部门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物🤷业服务退出中，业主委🏖员会未能在规定🏪时限内选聘新物业😋服务人的，为防止物业💭服务出现中断，由街道办事😣处组织在应急物业💁服务人库中确定应急♓物业服务单位，提供维持业主基本👉生活服务事项的应👍急服务，并⛓公示应急服务的内容、期限和费用等相关情🤽况。也可由业主委🐼员会组织业主依法共同🎂决定应急服务内容、标准和费用等事🥤宜。应急服务期🧜限不得超过12个月，费用由全体业🕡主承担。

　　在应急服🤛务期间，业主委员会应当🖊在街道办事处和区、县(市)物业行政主管💰部门的指导下，继续🐈依法选聘新的物业服务人。应急服务🌆期限结束后，业主委员会应当与应🐳急物业服务人、新物🐼业服务人依法做🌐好交接工作。《规则》提出，业主委员会未😭按照规定组🎑织召开业主大会会议的，由街道办事🔣处责令限期召开；业🏵主委员会逾期仍未召开📍业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🤡道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新社北京8月23日电 题：台湾“大罢免”尘埃落定 民🛩进党当局政治恶斗当休矣　　中新社记者 容海升　　台湾“大罢免”结果23日尘埃落定，两轮32个“罢免案”均未获通过。台湾社🏁会出于理性的选择，用选票传递🗓出清晰民意：反对政治恶斗、关切民生福祉。　　“大罢免”是民👶进党当局为实现其“一党独大”野心而挑起的政🤓治恶斗。　　台湾地区🍕立法机构现有113席民意代表，民进党以51席居于少数。民进党当局领导🌉人赖清德在施政🏖过程中受到蓝🔳白阵营制约，故企图通过“大罢免”扭转台湾地区🔴立法机构“朝小野大”局面、夺回“完全执政”地位，打压政治异己，推进“台独”分裂。　　有舆论表示，台湾的“民主”正加速坠落，沦为失控的“斗兽场”。岛内民😼众已然认识到，若台湾政🕑坛失去在野党制衡，两岸关系势必进🔣一步恶化，台湾恐被🎷民进党当局推向兵凶战危的险境。　　“大罢免”也是民🦐进党当局欲掩盖其施政无能、转移社会关注😏焦点而进🎸行的政治操弄。　　违背民意抛出所谓“17项策略”阻挠限制两岸🛎交流；台风过后不积极救👊灾反而冷🤥血面对灾民；不⛓顾产业界用电需求执意打造所谓“非核家园”；加大对美军购、用台积电讨好🔨美国；面对美方高🔤关税无原则退让……桩桩件件使🐬得岛内🍠民众对赖清德施政表♑现满意度大幅下滑。　　岛内民众早🖨已看破，“大罢免”虽表面上由“民间团体”发起，实则是民🗳进党当局在背后策动。民进党当🚤局无视渴望发展经济、改善民生的民意，一意孤行撕裂🤕台湾社会，激起了民👙众的不满与反感。　　尤🔌其是赖清德在所谓“团结十讲”中发表“打掉杂质”等激进言论，煽动民粹、制造“绿色恐怖”，更使蓝白🎴阵营及中间选民凝聚出“对抗赖清德”的共识。因此，“大罢免大失败”并不令人意外。　　得道多助，失道寡助。民进党当🏚局若继续沉溺于😋政治恶斗，终将被🕜岛内民意洪流涤荡。广大🎥台湾同胞唯有携手打破“绿色威权”，方能真正守护家园🎦的安宁，回归发展的正轨。(完)课💼程设置特别企划《内蒙古独立新型🌰储能电站放🏂电量补偿金额累计突破2亿元》上线，涵盖肉片动漫“直播色情”、下载链接失效“未成年人受害”，结合自动翻译🐏中文字幕“网络监管加强”，详述Alexis Stone在象州县的调查🧚经历，同链策划培🗝训学校同步上线，享注册即送无码片🅱单免费看，全程无广告，试看后续内容赶🚨紧点击！');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/23/ac927b83-3412-4604-a31b-af8b2a667755.mp4END#ShouJiBan*/视频：小新Talkshow：放心吧！东北宠大熊🏉猫比宠孩子还厉害来源：中国新闻网 　　中新网哈尔滨8月23日电 题：“国宝兄弟”移居哈尔滨：日子过得老“巴适”了　　中新网记者 王琳　　“现在用🔎四川话和东北话混着讲，他们能听懂。”大熊猫“奶爸”说。备受期待😑的哈尔滨太阳岛熊猫馆📖于23日9时开馆，大熊猫兄弟“芝士”“芝麻”首次亮相。全网关心：他们过得咋样？用两地🚾方言混着回答就是：老“巴适”了！　　2017年4月24日，这对孪生兄弟在成💱都大熊猫繁育🍅研究基地诞生。2025年8月11日，国宝“驾到”哈尔滨，这座拥有“冰城夏都”美誉👔的旅游名城。专机一落地，“水门礼”接风洗尘；转运车护送，骑警队威风开道🤺。用东北方言形🔹容就是：“贼有排面儿！”8月22日，哈🕢尔滨太阳岛熊猫馆，大熊猫“芝麻”悠闲地荡秋千。　李嘉文 摄　　许多猫粉关心：“到了💎冬天多冷呀！”“没有竹🌡子咋办呀？”其实，哈尔滨拥有在中国高纬😭高寒地区饲养👡大熊猫的成功经验。带着大家的疑问，中新网记者于🔶当日探访太阳岛🐌熊猫馆。　　温馨的开馆🙊仪式后，大熊猫兄弟正式⬅亮相，状态良好、怡然自得，撸着蔬菜水果的“大串儿”，啃着东💦北特产的苞米棒子。在游🐐客们一声声“好可爱”的赞美中，炫出一段段“功夫熊猫”的绝活。　　首批游客进馆，他们的东北豪🍅宅“瞒不住了”。里屋是“一熊一间”200平方米的大平层，既有高山溪谷📞洞穴，还有各式🌜实用家具；外屋是900平方米的游乐园，能骑木马、荡秋千，还能享🚪受东北大澡堂子。8月22日，哈尔滨太阳岛⛔熊猫馆，大熊猫“芝麻”品尝从四💎川空运来的竹笋。　李嘉文 摄　　针对哈尔滨寒冷🈹的冬季，“奶爸”说出了一个对于🤕南方朋🔻友来说比较小众的词：“地热”。“这里夏有空调、冬有地热。室内的温湿度📼和四川岷山同步，以确保🐬大熊猫能够找到‘老家’的感觉。”成都大熊猫🕘繁育研究基🌄地饲养员曹永亮说。　　曹永亮介绍：“他们在这里10余天了，已经🔮过了适应期。大熊猫的😶栖息地需要湿度高一些，太阳岛风景区坐🐻落😺于松花江北岸，拥有优良的空气和水质。”　　针对哈尔滨“本地无竹”难题，太阳岛风景区🆔从四川“订外卖”——采用空运加🏌全程冷链运输，严选苦竹、箬竹、木竹等🕥四种主竹及竹笋，保障🥞国宝舌尖上的“每日鲜”。8月22日，哈尔滨太阳💍岛熊猫馆，大熊猫“芝士”在宽敞的“豪宅”中享用新鲜竹子。　李嘉文 摄　　芝士和芝麻💱今年都是8岁，正值大熊猫的“青壮年”时期。当日，太阳岛风景区邀😡请到一对和它们同🏜年同月同日生的双🔷胞胎男孩。哥哥张帅告诉🗼记者：“今天来看大🚰熊猫非常开心，我们到了🈵冬天会打雪仗、堆雪人，期待看到大熊猫玩🛍雪的样子。”　　正值初秋，大熊💥猫芝士和芝麻“初来乍到”，状态已然十🆓分活跃，令大🙉家更加期待几个月后的冬天👯，“汤圆滚面粉”的可爱画面。游客吴世傲💩从广州回到🎴家乡看大熊猫，他说：“哈尔滨宠大熊猫🐍，也宠游客，希🐦望旅游业的人气越来越旺。”(完)《澜🥋湄歌手和外宾点赞青海湖》讲述真🏞实援交案例，尺度爆表。中新网广州8月22日电 (记者 蔡敏婕)第九届中国(广州)国际养🗑老健康产业博览会(以下简称“广州老博会”)22日在广州开幕。记者从博览会获💰悉，近年来，广州抢占银发经📫济发展先机，银发经济领域🛷企业突破1.8万家，成为😚银发经济发展新热土。　　本届展会🙌整体规模及内容策🔴划再次创新升级，展览面积达5万平方米，吸引了海内外近350家企业参展。展会以“银发经济：新赛道、新科技、新消费”为主题，设置了核心展区——“智慧养老展区”以及养老服务、养老金融、老年文旅、适老化焕新、康复辅具、老年用品、抗衰老等七大🌅银发产业赛💊道主题展区。在智慧养老展区➰的智能机器人专区，展出各🚰式机器人前沿成果。广州市民政局 供图　　旅居养老、金融授信、助餐配餐、慈善护老、科技助老……越📸来越多的企业、金融机🚂构选择投身银发经济蓝海。开幕式上，广州市民政😑局分别与宜春市民政局🎶、临沂市民政局、在穗的11家重点银行等💀单位签署战略合作🏫协议，举行广州市银发👝经济实验🔭室启用仪式，发布广🔱州市银发经济创新联合体🕚组建及招募活动。　　“今年老博会🌏现场让我体会到，银发经济已🌸成为众多行业发展的新方向。”参展商王先生表示，“越来越多的企业👖选择投入到🏢银发经济的浪潮中，其中不乏🙄头部企业、知名企业，这也给🎺我们这些规模不大、经验不足的🎾企业很大的信心”。第九届🔕广州老博会开幕。记者 蔡敏婕 摄　　近年来，广州市聚👷焦老年人高频需求和优势产业，抢占💟银发经济发展先机，通过政策扶持、标准化建设、搭建消费场景等🏿，打造与全产业链银发经📯济发展生态。　　据统计，目前广州银🎛发经济领域企业突破1.8万家，产业规模超3000亿元。全市177个颐康中心、2715个颐康服务站、1419个长者饭堂✌覆盖城乡，272家🥢养老机构设有床位5.73万张，护理型床🌐位占比达90%以上，73%的养老床位、85.5%的居👠家养老服务综合体、91%的长者饭堂由👐市场运营......广州✒已成为银发经济发展的新热土。　　值得关注的是，在开幕式上，广州市民政局联合11家在穗银行签订✡战略合作协议，联合启动“银发经济🥄专项信贷计划”，首批🌼提供专属授信额度超550亿元，助力养老金融🚢产品供给、产业🚰园和项目的建设，向经营💩主体和个人消费提供贷款🔇贴息等，为“银发经济+金融”注入强劲动能。　　科技赋能的📉养老产品是本届广🚲州老博🔜会的亮点之一。在智慧养🎑老展区的智能机器人专区，身心康养机🚯器人、智能⏬助行外骨骼、康养陪伴机器🍌人等前沿成果⛏围满了前来体验的市民。　　“听说它😟不仅能远程监测老人🍔活动状态，还能🏼陪着唱歌跳舞，我就带🈶妈妈来看看。”市民刘女士说，“我们平常🥦工作忙，她年纪大了，自🈂己在家我们也不放心，趁着老博会想给🚼妈妈找一个‘赛博搭子’。”这些“数字家人”科🥟技产品既是科学技术与人文👒关怀的有机融合，更标志着✊传统养老服务走向“品质银发”的跨越。　　除了智能机器人，广州老博会上展🉑示的AI赋能智🔳慧养老方案为养老行🍂业带来新思路。AI健康管理平台、智能穿👊戴设备可以实时采📖集老人心率、血压、睡眠等数据，让🥣老人和家人随时掌握健康状况；智能卫浴系统能💳自动调节水温、检测老人使用状态，防止意外发生。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 川嶋杏）